• сигареты квартира комната Вот закон же вышел в этом году, что нельзя курить в общественных местах. А дома можно, и с "местах для курения" можно. А если я буду снимать квартиру, и договоре будет оговорено что запрещено курить, то как так? Договор отменяет федеральный закон?
    И вообще юридический вопрос. Догвор аренды жилья. Всё что в нем не оговорено, то разрешено или запрещено?!
    ♡ recommended by @juick

Replies (15)

  • @nixon89, договор как правило нихера не значит. потому что если владелец не платит налоги за сдачу в аренду собственности, а он в 99% не платит, то это не сделка аренды
  • @k1lg0reTr0ut, другое дело, что если хозяева обнаружат запах табака у себя, они тебя нахер выкинут
  • @nixon89, Если бы я сдавал квартиру и забыл про пункт «запрещение курения», напомнил бы на словах.
    Накурено в квартире — это как насрано посреди комнаты. Нахуй таких жильцов.

    Но ты можешь спросить хозяев, даже если откажут, сам факт оценят.
  • @StraNNicK, "на словах" вроде не считается договором? или считается? имеем ввиду что договор правильный, юридически грамотно оформленный, в печатном виде, подписанный обеими словами.
    т.е. устная форма договора не канает ведь или канает?
  • @nixon89, я не имею ввиду весь договор в устной форме. а только такие маленькие "пунктики" в устной форме.
  • @nixon89, Если ты будешь собственнику жилья тыкать в договор и кричать «не написано!», то он изыщет другой способ выгнать тебя с квартиры. Держать её без жильцов год выгоднее, чем потом тратиться на искоренение вони.
  • @StraNNicK, ну хуйзнает что выгоднее
  • @nixon89, 1. Любое условие договора, противоречащее закону является ничтожным (абсолютно недействительным с момента заключения договора).

    2. В гражданском праве действует принцип диспозитивности: разрешено все, что прямо не запрещено, но при этом не должны нарушаться ничьи законные права и прочие принципы права. Так что если что-то прямо не запрещается ни законом, ни договором — ты можешь действовать как считаешь нужным, не нарушая прав других.

    3. Договор найма жилого помещения заключается только в письменной форме, устная тут невозможна.
  • @Muu, 4. Use common sense, Luke!
  • @Muu, воот. диспозитивность!
  • @k1lg0reTr0ut, Это бред. Во-первых, это не аренда, а наём. А во-вторых, оно вообще никак с налоговой не связано.
  • @cancel, а разница какая между арендой и наемом?
    в наем сотрудники обычно бывают, а недвижимость в аренду) не?
  • @cancel, с налоговой не связано, но если арендодатель пойдет в суд, то тут уже можно и налоговой на него накапать. так что, либо уплата налогов, либо суд.
    с другой стороны, это как надо накосячить, чтобы хозяин хаты побежал в суд
  • @k1lg0reTr0ut, блин, не либо и либо.
  • @nixon89, Аренда шире, наём касается только проживания.