• ? Жуйча, а кто-нибудь, покупая квартиру, возвращал себе подоходный?
    Как это было?
    ♡ recommended by @Kirsche

Replies (35)

  • @morrigan, Мы возвращали два раза. Всё ок. Свидетельство о собственности, договор купли\продажи надо ну и и справки ндфл.
  • @morrigan, нет. когда я куплю нормальную хату, тогда и верну подоходный
  • @morrigan, ты, кстати, надеюсь, в курсе, что это делается только один раз? :)
  • @mva, в смысле, один раз на одного человека :)
  • @mva, Если у вас две квартиры в собственности больше 3х лет — с каждй же можно.
  • @Alyona, если только такое изменение внесли за последние 2-3 года :) До этого, пока я шарил эту тему — один раз на одного человека. Даже шутки на эту тему до сих пор ходят (совсем недавно в MAXIM'е публиковали как раз) :)
  • @Alyona, а возвращают исходя из твоих доховдов? т.е. если максимальный возврат от суммы 2 млн — то надо чтоб доход за последний год тоже был 2 млн?
  • @mva, Хм. А где и как это регламентируется? Вот я продала одну квартиру, не платя налог (перед продажей написала заявление соответствующее). Купила другую квартиру, уплатив налог. Прошло 3 года — продаю, снова не плачу.

    А вот если купить квартиру , не платя налог (до 1 миллиона только вроде можно), то уже продавать без налога нельзя.
  • @Alyona, уже 2 млн) у нас не было квартиры — мы хотим купить, но чтоб государство вернуло нам от нее 260 тыщ) оно же должно на основании наших доходов вернуть нам эти деньги, т.е. если мы докажем, что мы уже итак отдали налогов на эти деньги)
  • @morrigan, алсо, тесть с тёщей 3 года получали этот вычет :)
  • @mva, ипать ><
  • @morrigan, Да, исходя из доходов. Про соответсвие дохода к возврату не подскажу, там каждый год меняется вроде. Мы в 2005 покупали и в 2006 возвращали налог, когда узнали об этом. Потом ещё и за всякие обучения за 2 года получили, просто по заявлению+квитанции\чеки+договор образовательного учереждения (оно должно быть государственным)
  • @morrigan, Конечно. 13% ... Если эту сумму за год (вроде бы за 1 год, а не за 2) вы заплатили — то вам её и отдают. Иначе — отдают ровно столько,сколько вы заплатили.
    В общем , если х — это выплата, то
    13% >= Х <=ваша зп за год
  • @mva, О_О у нас быстрее всё было, правда, там только на сберкнижку возвращали, пришлось её завести (%
  • @Alyona, тут жена с тёщей говорят, что его можно получать несколько лет (т.е. один раз == на одну квартиру, а не на один год :)
  • @morrigan, Получается, кстати, что регестрировать квартиру выгоднее на того, кто больше налогов заплатил за этот год )
  • @mva, Не поняла ничего.
    Вы можете получить выплату в конце года за текущий год, подав заявление.
  • @Alyona, да, но только на одну квартиру в жизни
  • @Alyona, угу, я поняла. это надо по 170 тыщ в месяц зарабатывать, чтоб вернуть себе все положенное :)
  • @mva, Аа, ну ладно, хоть так.
  • @mva, нам про это еще в институте говорили. Кстати далеко не все про это знают :)
  • @morrigan, Ага. А срок 2 или 3 года. Потом только через суд.
  • @morrigan, мои родители получали этот вычет. его можно получить один раз, на сумму 2 млн от стоимости квартиры. если квартира дешевле — от стоимости квартиры. вот на моем примере: доход в год (лет 5 назад) — 240 000. от этой суммы я заплатила налогов 31,2 тыс. за год. А квартиру купила за 830 000, возвратить с нее могу 107 900. Так вот, в один год я могу возвратить эти 31,2 тыс. В следующем году, при том же заработке — еще 31,2 тыс и так далее, пока не верну все свои 107 900.
    А про 3 года в собственности — это другое, это на продажу. Если продаешь квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет, то платишь с этой продажи подоходный. Сделано для того, чтобы освободить от налога простых людей, улучшающих жилищные условия, а не бизнес недвижимости.
  • @Linka, ааа, вот это клево, спасибо за разъяснения :)
  • @Alyona, мой пример уже 5- летней (где-то) давности, не знаю, может что еще изменилось, кроме суммы для вычета в 2 млн. Раньше был 1 млн :)
    А еще для получения вычета надо было кучу бумажек заполнить и с точностью до копейки рассчитать все суммы %)
  • @Linka, а вот оно как, спасибо большое! :)
  • @morrigan, если я не ошибаюсь, ты этот вопрос уже обсуждала в жуйке
  • @Rail, нормального ответа тогда так и не последовало
  • @morrigan, я несколько развернутых ответов помню
  • @Rail, ни один из них не был от тян :)
  • @mva, а вводные такие были?
  • @Rail, juick.com — вопрос был поставлен несколько иначе. Не как это сделать, а знаете ли, что так можно сделать :)
  • @morrigan, а на машину можно налог вернуть?
  • @Homya4ok, да. на все можно. но только один раз в жищни :) так что если стоимость покупки менее 2 млн — нет смысла париться :)
  • @morrigan, На сайте налоговой про машину ни слова не было раньше. С какого года изменилось? Раньше только образование, медикаменты, квартира и т.д.