Чтобы добавлять сообщения и комментарии, .

@kanatan:
kanatan

Покупка квартиры в Краснодаре: новостройка или вторичное жилье?

Этот выбор возникает у всех, кто планирует покупку жилья в Краснодаре. И новостройки, и вторичное жилье в Краснодаре имеют свои положительные-отрицательные моменты.

Плюсы квартиры в новостройке:
1. Квартиры в новостройках, как правило, хорошо спроектированы: большие кухни, сан узлы, грузовые лифты, часто даже место для гардеробной предусмотрено
2. Трубы, электропроводка – все новое, не нужно мучиться вопросом: в каком состоянии коммуникации
3. При строительстве многоквартирных домов нового типа всегда запланирована противопожарная система
4. В новой квартире нет чужой энергетики
5. Процесс купли-продажи квартиры в новостройке проходит быстрее, ипотеку получить гораздо проще

Минусы квартиры в новостройке:
1. Покупка квартиры на этапе строительства – процесс медленный, и может растянуться на месяцы, многих это отпугивает
2. Никто не зарегистрирован от некачественной постройки, особенно на этапе строительства
3. Инфраструктура в жилых комплексах не всегда налажена
4. В новостройках шумно, поскольку все делают ремонт

Плюсы вторичного жилья:
1. Покупатель видит свою квартиру сразу, а не ее план на бумаге
2. Если квартира с хорошим ремонтом, то можно сразу въехать и жить
3. В старых фондах всегда налажена инфраструктура: школы, детсады, магазины, поликлиники – все «под рукой».

Минусы вторичного жилья
1. Планировка квартир, зачастую, очень плохая: в ней узко, тесно, даже, если три-четыре жилых комнаты
2. Непонятно какие люди до вас жили, что происходило в этой квартире
3. Электропроводка, трубы, окна – все это может потребовать срочного ремонта в любой (конечно, неподходящий) момент
4. Стоимость квадратного метра в старом фонде дороже, чем в новостройке
Ну вот, можно взвесить «за» и «против» и решить, что для вас важнее при покупке квартиры.

Купить квартиру в новостройках Краснодара от застройщика
Покупка новостроя должна начаться с изучения строительных компаний. Первое, на что нужно обратить внимание — репутации компании. Лучше всего выбирать застройщика с многолетним опытом. Второе: нужно посмотреть объекты, уже возведенные этой строительной компанией. На сайте МойЖК.РФ можно изучить информацию об официальных застройщиках Краснодара. Процесс покупки жилья на стадии строительства длительный, нужно к этому быть готовыми. Но при этом ипотечная ставка кредитования для такой квартиры ниже за счет господдержки.

Купить вторичку в Краснодаре
Можно найти варианты квартир без посредников на сайте, например, Неагент или в группах социальных сетей [Покупка жилья в Краснодаре][https:/new.vk.com/club85616846].
Но все же лучше прибегнуть к помощи риэлторов. Но в этом случае необходимо обратиться в агентство недвижимости “со стажем”, изучите отзывы в Интернете. Риэлторы помогут не наткнуться на мошенников-продавцов недвижимости, агентства недвижимости тщательно проверяют информацию по объекту, выставленному на продажу.

Цены на квартиры в новостройках и на вторичном рынке недвижимости
Квартиры в новостройках Краснодара стоят по-разному. Цена зависит от расположения, от площади квартиры, от планировки. в среднем цена однокомнатной квартиры — 1 900 000 руб., двухкомнатной — 2 900 000 руб., трехкомнатной — 4 400 000 руб..
Цена “вторички” зависит опять-таки от района, от состояния квартиры, от состояния дома , в котором она располагается.

В среднем покупка “однушки” обойдется в 1 899 515 руб., “двушки” — 2 962 429 руб., трехкомнатной — 4 301 389 руб.

Подробнее о ценах на недвижимость от застройщика и вторичного жилья можно посмотреть на сайте RegionalRealty.ru, на странице о переезде в Краснодар.

@Strephil:
Strephil

1000 краснодарских пенсионеров перекрыли улицы, чтобы выразить свою радость по поводу отмены льгот.
Своим правом стрелять на поражение ФСБ не воспользовалась.

@romeo:
romeo

Надеюсь, летом снега поменьше будет.

@Strephil:
Strephil

Отличная работа для велоблядка:
pbs.twimg.com

@maxus:
maxus

Погода решила, что нам лучше никуда не ездить...

@sl1:
sl1

Обещанный дуб.

@sl1:
sl1

А в онлитэге +32 и вообще лето. Привет =)

@13oz:
13oz

Краснодарожуйк, а подскажи мне, ты не сдаешь жилье за около 15к? Или, может, можешь вписать у себя? У человека дом сгорел, жить негде.
Рецоменд.

@romeo:
romeo

Улыбнуло от души:
Я чуть не расплакался, когда узнал, что наш Губернатор почти бедный среди богатейших людей партии "Единая Россия". Граждане Кубани! Давайте сбросимся на приличную жизнь нашему краевому хозяину.

yuga.ru

@romeo:
romeo

Сегодня природа решила напомнить нам, как выглядит снег и весенняя капель

@sivka:
sivka

В этом городе после десяти вечера совершенно негде достать крокодил, даже у таксистов.

@romeo:
romeo

Вот у них в Москве перед выборами на Путина покушение готовили.. А у нас перед выборами всего лишь избили кандидата в депутаты от Единой России ria.ru
как то не по взрослому это, хотя улыбает

@romeo:
romeo

yugopolis.ru

@romeo:
romeo

Абоненты "Билайн" могут отправить SMS со словом "Крымск", указав через
пробел сумму от 30р до 15 тыс. рублей на номер 7878.
Денежные средства спишутся с баланса и будут перечислены на специально
открытый Краснодарским отделением "Российского Красного Креста" счет
помощи пострадавшим от наводнения, а затем использованы для оказания гуманитарной помощи.

@g-a:
g-a

Оказывается Сергей Маврин(экс-Ария) поддерживает Зоозащитную организацию Краснодарского края и даже организовал сбор подписей в защиту животных на своём концерте. Пруф: blog.kp.ru
Да-да, все подписи идут через мои руки. Где-то среди тысяч подписавшихся даже сам Маврин будет=) Надо будет его подпись найти=)

@g-a:
g-a

Решил таки заняться опротестовыванием своего задержания на 15 суток. сходил в суд за бумажками, готовлюсь к атаке.

@romeo:
romeo

yugopolis.ru
4g от мегафона в Краснодаре

@g-a:
g-a

Продолжение истории с арендованой комнатой. #1837009 Так вот, вчера вечером мне звонил участковый Алексей Олегович и сообщил мне что соедка по той квартире написала заявление на меня — дескать, я нанёс ей физические повреждения(уж не помню, лёгкие или средние). Как вы понимаете я её вообще не трогал, оно мне и даром не надо. Наоборот, на следующий день я у себя обнаружил небольшой синячёк у колена, так как эта...эээ...женщина?.. вобщем, этот человек меня и лягал ногами и всячески пытался оторвать от ручки двери, которую я держал. Ей богу, аж смешно стало. Вобщем, сейчас собираюсь и пойдём с тремя человеками к участковому в гости. Наверное, встречную заяву напишу о том что эта соседка чинит мне препятствия на входе в квартиру.

@g-a:
g-a

На сцене практически безвылазно сидит Радж Резго — один из известнейших барабанщиков края, тут у нас джем во все поля!

@g-a:
g-a

В Рок-баре через пол часа состоится джем-сейшн 20 лучших(по словам страницы вконтакте) музыкантов края. Вход бесплатный.

@g-a:
g-a

Всем няшам сладких снов, да и мне тоже.

@g-a:
g-a

Вчера вечером имел удовольсвие пойти на Ночь Аниме в кинотеатре Болгария в рамках фестиваля New Hardcore Konvent 4.0. Показывали какое-то полнометражное аниме, название котрого я так и не запомнил и Евангелион 1.11

@romeo:
romeo

Погода оригинально пошутила в честь вчерашнего праздника и завалила снегом

@romeo:
romeo

Это весна!?? Снег почти в апреле месяце, притом так насыпало.. От души прямо

@romeo:
romeo

Йота запускает LTE
yugopolis.ru

@g-a:
g-a

Хочу сегодня часов в шесть-семь пойти погулять в какой-нибудь парк. Кто составит мне компанию?

@romeo:
romeo

Будет ещё холоднее
yugopolis.ru
Куда ещё холоднее???

@hijoky:
hijoky

Вот и к Краснодару подкралась зима. Ночью целых -1. Теперь женщины в шубах не выглядят так глупо!

@hijoky:
hijoky

9tv_ru Девятый канал
На Кубани будут делать свою чёрную икру 9tv.ru/news/item/24831 #благодать #новости #йазь

Стильный! Модный! Молодежный! -_\\

@romeo:
romeo

4декабря Араш,Дэвид Вендетта, Бандэрос, ещё кто то.. И всё это в 7вечера и под открытым небом.. Одному мне кажется, что всё таки не сезон?

@g-a:
g-a

Третий сенс сижу в кинотеатре "Болгария" потому что здесь проходит XII открытый фестиваль кинокомедии "Улыбнись, Россия". Всё бесплатно!

@g-a:
g-a

Долбаные Вишняки! Ищу кеды. Подхожу к продавцу, вижу кеды, спрашиваю. В ответ слышу "у нас только оптом, дарагой!" Долбаные Вишняки..

@romeo:
romeo

На улице +27 и солнце. Кайф

@quality:
quality

Наконец за две недели домой.

@quality:
quality

Пошел на парад 'чайников' в Краснодаре.

@g-a:
g-a

Не, медиамаркетовская тележка лучше:)

@g-a:
g-a

Снова трамваи коончились, добираюсь до нужного мне места на тележке из гипермаркета Окей:)

@quality:
quality

Куда меня занесло, ЦМР епт!
m.google.ru

@quality:
quality

Поперся на день города...

@g-a:
g-a

Стоишь на Вишняках и слышишь далёкий гул. Не можешь ничего понять. Что это? Внеземное вторжение? Нет, это в полукилометре, на стадионе Кубань играют ФК Кубань и ФК Спартак Москва:)