to post messages and comments.

Краснодар в очередной раз отличился "своим неповторимым путем" в решении бюрократических вопросов. В этот раз в лице визового центра Италии.

Внезапно выяснилось, что для впервые подающих документы на визу, они не принимают бронирование с booking.com... а с любого другого сервиса — принимают. Кто-то говорит даже, что на месте могут аккуратно посоветовать конкретный сервис, но эта инфа не соточная.

Конечно, я торопился на работу и родители ждали какого-то решения их вопроса (доки они подавали), поэтому я смалодушничал и перебронивал отель, пойдя на поводу у явной ахинеи. Впрочем, лишний раз позвонить в визовый центр и побугуртить, а заодно написать в визовый отдел консульства, мне это не помешает.

Покупка квартиры в Краснодаре: новостройка или вторичное жилье?

Этот выбор возникает у всех, кто планирует покупку жилья в Краснодаре. И новостройки, и вторичное жилье в Краснодаре имеют свои положительные-отрицательные моменты.

Плюсы квартиры в новостройке:
1. Квартиры в новостройках, как правило, хорошо спроектированы: большие кухни, сан узлы, грузовые лифты, часто даже место для гардеробной предусмотрено
2. Трубы, электропроводка – все новое, не нужно мучиться вопросом: в каком состоянии коммуникации
3. При строительстве многоквартирных домов нового типа всегда запланирована противопожарная система
4. В новой квартире нет чужой энергетики
5. Процесс купли-продажи квартиры в новостройке проходит быстрее, ипотеку получить гораздо проще

Минусы квартиры в новостройке:
1. Покупка квартиры на этапе строительства – процесс медленный, и может растянуться на месяцы, многих это отпугивает
2. Никто не зарегистрирован от некачественной постройки, особенно на этапе строительства
3. Инфраструктура в жилых комплексах не всегда налажена
4. В новостройках шумно, поскольку все делают ремонт

Плюсы вторичного жилья:
1. Покупатель видит свою квартиру сразу, а не ее план на бумаге
2. Если квартира с хорошим ремонтом, то можно сразу въехать и жить
3. В старых фондах всегда налажена инфраструктура: школы, детсады, магазины, поликлиники – все «под рукой».

Минусы вторичного жилья
1. Планировка квартир, зачастую, очень плохая: в ней узко, тесно, даже, если три-четыре жилых комнаты
2. Непонятно какие люди до вас жили, что происходило в этой квартире
3. Электропроводка, трубы, окна – все это может потребовать срочного ремонта в любой (конечно, неподходящий) момент
4. Стоимость квадратного метра в старом фонде дороже, чем в новостройке
Ну вот, можно взвесить «за» и «против» и решить, что для вас важнее при покупке квартиры.

Купить квартиру в новостройках Краснодара от застройщика
Покупка новостроя должна начаться с изучения строительных компаний. Первое, на что нужно обратить внимание — репутации компании. Лучше всего выбирать застройщика с многолетним опытом. Второе: нужно посмотреть объекты, уже возведенные этой строительной компанией. На сайте МойЖК.РФ можно изучить информацию об официальных застройщиках Краснодара. Процесс покупки жилья на стадии строительства длительный, нужно к этому быть готовыми. Но при этом ипотечная ставка кредитования для такой квартиры ниже за счет господдержки.

Купить вторичку в Краснодаре
Можно найти варианты квартир без посредников на сайте, например, Неагент или в группах социальных сетей [Покупка жилья в Краснодаре][https:/new.vk.com/club85616846].
Но все же лучше прибегнуть к помощи риэлторов. Но в этом случае необходимо обратиться в агентство недвижимости “со стажем”, изучите отзывы в Интернете. Риэлторы помогут не наткнуться на мошенников-продавцов недвижимости, агентства недвижимости тщательно проверяют информацию по объекту, выставленному на продажу.

Цены на квартиры в новостройках и на вторичном рынке недвижимости
Квартиры в новостройках Краснодара стоят по-разному. Цена зависит от расположения, от площади квартиры, от планировки. в среднем цена однокомнатной квартиры — 1 900 000 руб., двухкомнатной — 2 900 000 руб., трехкомнатной — 4 400 000 руб..
Цена “вторички” зависит опять-таки от района, от состояния квартиры, от состояния дома , в котором она располагается.

В среднем покупка “однушки” обойдется в 1 899 515 руб., “двушки” — 2 962 429 руб., трехкомнатной — 4 301 389 руб.

Подробнее о ценах на недвижимость от застройщика и вторичного жилья можно посмотреть на сайте RegionalRealty.ru, на странице о переезде в Краснодар.

Улыбнуло от души:
Я чуть не расплакался, когда узнал, что наш Губернатор почти бедный среди богатейших людей партии "Единая Россия". Граждане Кубани! Давайте сбросимся на приличную жизнь нашему краевому хозяину.

yuga.ru

Вот у них в Москве перед выборами на Путина покушение готовили.. А у нас перед выборами всего лишь избили кандидата в депутаты от Единой России ria.ru
как то не по взрослому это, хотя улыбает

Абоненты "Билайн" могут отправить SMS со словом "Крымск", указав через
пробел сумму от 30р до 15 тыс. рублей на номер 7878.
Денежные средства спишутся с баланса и будут перечислены на специально
открытый Краснодарским отделением "Российского Красного Креста" счет
помощи пострадавшим от наводнения, а затем использованы для оказания гуманитарной помощи.

Оказывается Сергей Маврин(экс-Ария) поддерживает Зоозащитную организацию Краснодарского края и даже организовал сбор подписей в защиту животных на своём концерте. Пруф: blog.kp.ru
Да-да, все подписи идут через мои руки. Где-то среди тысяч подписавшихся даже сам Маврин будет=) Надо будет его подпись найти=)

Продолжение истории с арендованой комнатой. #1837009 Так вот, вчера вечером мне звонил участковый Алексей Олегович и сообщил мне что соедка по той квартире написала заявление на меня — дескать, я нанёс ей физические повреждения(уж не помню, лёгкие или средние). Как вы понимаете я её вообще не трогал, оно мне и даром не надо. Наоборот, на следующий день я у себя обнаружил небольшой синячёк у колена, так как эта...эээ...женщина?.. вобщем, этот человек меня и лягал ногами и всячески пытался оторвать от ручки двери, которую я держал. Ей богу, аж смешно стало. Вобщем, сейчас собираюсь и пойдём с тремя человеками к участковому в гости. Наверное, встречную заяву напишу о том что эта соседка чинит мне препятствия на входе в квартиру.

Вчера вечером имел удовольсвие пойти на Ночь Аниме в кинотеатре Болгария в рамках фестиваля New Hardcore Konvent 4.0. Показывали какое-то полнометражное аниме, название котрого я так и не запомнил и Евангелион 1.11